Achizitionarea unei locuinte este foarte dificila pentru oamenii cu venituri medii. Stii cat trebuie sa economisesti ca sa iti cumperi un apartament, in cazul in care nu vrei sa ai de-a face cu banca? S-ar putea sa te lasi pagubas dupa ce vei vedea cifrele.
„In urma unei analize realizate pe baza salariilor si a preturilor medii am constatat ca daca un roman intentioneaza sa economiseasca pentru a cumpara o locuinta, acesta trebuie sa fie extrem de chibzuit si sa agoniseasca o parte consistenta din venitul sau lunar”, a declarat Alina Petrescu, marketing manager Imobiliare.net.
Daca am lua in calcul un venit mediu de 500 de euro (salariul mediu calculat de Institutul National de Statistica) din care sa scadem cheltuielile lunare dintr-o gospodarie pentru o persoana, care potrivit INS, se ridica la 180 de euro, atunci un roman cu un venit mediu ar ramane cu 320 de euro pe care sa-i economiseasca timp de aproape 9 ani pentru a reusi sa cumpere o garsoniera cu un pretmediu de 34.000 de euro.
In conditiile in care o persoana reuseste sa puna deoparte intreg salariul, atunci achizitia s-ar putea face in 68 de luni (5 ani si jumatate), potrivit analizei realizate de Imobiliare.net.
Daca un roman vrea sa-si cumpere un apartament cu 2 camere, cu un pret mediu de 53.000 de euro, atunci acesta trebuie sa economiseasca 13 ani si 7 luni, fiind incluse si cheltuielile lunare. Daca o persoana ar economisii lunar intreg salariul, atunci o locuinta cu 2 camere ar putea fi cumparata in 8 ani si 8 luni.
Daca obiectivul unei persoane este achizitionarea unei locuinte cu 3 camere, cu un pret mediu de 72.000 de euro, atunci aceasta trebuie sa economiseasca 64% din salariul sau timp de 18 ani si 7 luni. Daca un roman ar economosii lunar 100% din venitul sau mediu, atunci in circa 12 ani ar putea sa se mute in locuinta dorita.
In cazul unui apartament cu 4 camere cu un pret de 94.000 de euro, timpul de agonisire porneste de la 15 ani si jumatate si poate ajunge la 24 de ani si 5 luni, daca includem si cheltuielile lunare.
„In general, achizitia unei locuinte se face de catre doi soti si este imposibil sa economisesti lunar un salariu intreg. In mod inevitabil, intervin diverse cheltuieli: bunuri alimentare, bunuri nealimentare, o vacanta, un copil, etc”, a explicat Alina Petrescu.
"Asadar, timpul de agoniseala porneste de la cifrele metionate in analiza noastra si se poate extinde considerabil, in functie de cheltuielile fiecaruia. Daca nu vorbim de o mostenire, cea mai buna varianta pentru persoanele cu venituri medii este accesarea unui credit, deoarece banca le impune un plan de rambursare a banilor si in acelasi timp oamenii se pot muta in locuinta mult dorita o data cu obtinerea creditului", a adaugat Petrescu. Sursa dailybusiness
Mai exista si varianta in care parintii au economisit o parte din banii necesari achizitiei locuintei, si atunci creditul luat este mai mic.
RăspundețiȘtergereSau exista varianta unei perioade de economisire urmata de un credit mai mic. Creditul nu trebuie accesat cu usurinta, pentru ca este mult mai greu sa dai un credit inapoi decat sa economisesti.